賃貸住宅管理

若手が賃貸住宅のセールス、管理を行っている。

昨夜、日立のルームエアコンの調子が悪いので、フィルターを調べたら、完ぺきに目詰まりしていた。

急きょ、ブラシでダストを除くと、動き出した。

この賃貸ワンルームマンションの地階に管理部がある。


電話で、相談したら、マニュアル類を一式貸してくれた。入居時の契約や、管理はそれなりにきちんとしている。

地階へ降りたら、気楽な音楽が流れていた。このような不動産経営は旧来のものと比べて、ベターである。

そして、ルームエアコンの説明書を見たら、ダブルエアクリーナを取り付けると、空気清浄機能が働きます。別売り、１２００円

さっそく、ビックカメラへ、注文取り寄せを依頼した。


原則、自己管理。その他の営業時間内であれば、いつでも、ご相談に乗ります　－　不動産屋管理部


責任分担がはっきりしていて、不動産屋の責任はきちんと果たします。お部屋は、原則自己責任で、よろしくお願いします。

不動産屋の従業員、賃貸ルームの借主の責任が明確。

部屋の貸主は、契約業務、管理業務は不動産屋へ完全委託しています。家賃をきちんとお支払いください。退去時には、原状回復の処置を行い、清算後、借主の口座へ、敷金の残額を振り込みます。

僕としては、使いやすいシステムである。


AO